ESG-BERATUNG
WARUM BRAUCHEN SIE EINE ESG-BERATUNG?
ESG-Bewertungen sind der neue Schlüssel zu einem nachhaltigen Immobilienportfolio. Die Bewertung der EU-Taxonomiekonformität ist für viele Unternehmen - auch in der Immobilienbranche - bereits Pflicht. Die Ausweitung der Anforderungen auf immer mehr Marktteilnehmer ist bereits durch das EU-Parlament beschlossen.
Die Energieoptimierung bestehender Gebäude ist somit zentraler Bestandteil zur Umsetzung der EU-Energieeffizienzrichtlinie 2018 sowie zur Erreichung der klimapolitischen Ziele.
SIE MÖCHTEN EINE IMMOBILIE AN- ODER VERKAUFEN? SIE PLANEN ESG-SANIERUNGSMAßNAHMEN?
Wir zeigen Ihnen Wege zur CO₂-neutralen Immobilie auf und erarbeiten funktionierende Konzepte zur nachhaltigen Optimierung und zur Reduzierung des Carbon Footprints - sowohl einer Einzelimmobilie als auch Ihres gesamten Portfolios mit entsprechender Portfolioanalyse.
Wir erstellen individuelle Sanierungsfahrpläne (ISFPs), um die nötigen Fördermöglichkeiten durch die BAFA oder KWF nutzen zu können, als auch Energieausweise.
Auf Basis der aktuellen Bestimmungen bieten wir umfassende Beratungsdienstleistungen an:
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ESG-DUE DILIGENCE
Eine ESG-DD dient sowohl der Bewertung des Bestandes als auch der Vorbereitung eines Ankaufs- und Verkaufsprozesses und wird hier zunehmend Marktstandard. Wir führen ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualitätsanalysen durch:
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- Stranding Risk Analysis nach CRREM
- Benchmarking nach GRESB/ECORE
- Standort Analyse nach GIS
- Sanierungs- und Klimaschutzfahrplan
- Amortisierungsfahrplan und
Wirtschaftlichkeitsanalyse
- ISFPs, Energieausweise (Verbrauchs-
oder Bedarfsausweis)
Ebenfalls übernehmen wir die Ausstellung eines bedarfsorientieren Energieausweises, der z.B. für die Prüfung der EU-Taxonomiekonformität rechtlich vorgeschrieben ist.
Wir sind u.a. zugelassene Experten zum DGNB-System Gebäude im Betrieb und sind berechtigt, Ihre Immobilien im Bestand zu zertifizieren und in einem PDCA-Verfahren Ihre Immobilie oder Ihr Portfolio in die Klimaneutralität zu führen. LCA- und LCC-Analysen sind hier weitere hilfreiche Bausteine, die wir auf Wunsch übernehmen.
Ergänzend prüfen wir Ihre Immobilie bis hin zum gesamten Portfolio auf Konformität mit der EU-Taxonomie und stellen Ihnen bei Bedarf ein staatlich anerkanntes Konformitätszertifikat der CPEA und der DGNB zur Verfügung.
WAS GEWINNEN SIE NOCH DURCH UNSERE ANALYSEN?
Sie können die ermittelten Ergebnisse in Ihre Finanzplanung eingliedern und erhalten einen Überblick über die finanziellen Auswirkungen für die nächsten Jahre. Wir zeigen Ihnen auf:
- Finanzierungs- und Zuschussvarianten
nach BAFA und KFW, ISFPs
- Wirtschaftlichkeitsanalysen
- dynamische Verfahren zur
Investitionsrechnung
- Prognose der CO₂-Steuerlast
- Status Quo der Entwicklung
des CO₂-Preises
Bei der tiefgreifenden Umsetzung anstehender Investitionen am Gebäude selbst unterstützt Sie auf Wunsch unser Netzwerk bei den Themen architektonische Planung, Bauphysik, Haustechnik und regenerative Energien.